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L’harmonie parfaite entre nature et modernité.

LE PROJET

Au coeur de Luins, Novara propose quatre appartements haut degamme dans un cadre rare, en bordure d’une zone viticole protégée. Son architecture contemporaine et vaudoise met en valeur desespaces lumineux, de vastes jardins et des prestations premium (double box, ascenseur, locaux vélos).

Avec une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman, et unesituation idéale à 6 min de Gland et 12 min de Nyon, Novara allieélégance, confort et praticité.

Plans des lots

Prix

Dès 2'950'000 CHF

Chambres

De 2 à 3 chambres

Surface

De 101 à 123m² utile

Vente

Quote part terrain

Un lieu unique, une qualité de vie incomparable.

Les Points Forts :

Objet rare en bordure de zone viticole protégée.
Vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.
Architecture contemporaine inspirée du style vaudois.
Espaces lumineux avec grandes ouvertures et mezzanines aménageables.
Prestations haut de gamme : double box, ascenseur, locaux vélos.
Grands jardins orientés sud-est et sud-ouest.
Emplacement idéal : 6 min de Gland, 12 min de Nyon.

Votre havre de paix au coeur de la Côte.

BIENVENUE À LUINS

Situé au coeur des vignobles vaudois, le charmant village de Luins offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes.

À courte distance en voiture de Nyon, Genève et Lausanne, il bénéficie d’une situation pratique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Luins est un véritable paradis pour les amateurs de nature, avec de nombreux sentiers pour la marche et le vélo, ainsi qu’un accès facile aux plaisirs du lac.

Les passionnés de vin apprécieront également les dégustations proposées par les vignerons locaux, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Localisation

Nyon

11'

30'

14'

Gland

13'

50'

Genève Cointrin Aéroport

20'

50'

Ecole Moser de Nyon

28'

45'

Schilliger Gland

17'

20'

Les points forts :

Vue exceptionelle sur le lac Léman et les Alpes

À quelques minutes de Gland & Nyon

Une architecture contemporaine inspiréedu style vaudois

Double box intérieur

Locaux vélos extérieur et intérieur

Grands jardins orientés sud-est et sud-ouest

Les Lots

Lot

Surf.

Surf.
Mezzanine

Surf.
Cave

Surf.
Jardin

Surf.
Terrasse
Balcon

Parking

Prix
CHF

Statut

123m²

26m²

294m²

42m²

1 Double Box

Disponible

102m²

22m²

208m²

38m²

1 Double Box

Disponible

III

120m²

46m²

15m²

34m²

1 Double Box

Disponible

101m²

33m²

20m²

34m²

1 Double Box

Disponible

L’art de vivre face au Léman.

Finitions

Ce projet haut de gamme est porté par un choix de matériaux dequalité supérieure. De généreux budgets ont été alloués aux finitionsintérieures : carrelage, parquet, faïence, sanitaires, cuisine.

Les propriétaires disposent de 50'000 CHF pour créer l’aménagement etl’équipement de cuisine de leur choix. Ils disposent également de 30’000CHF pour l’équipement des salles d’eau, 120 CHF/m² de parquet au rez-de-chausée et au premier étage, et de 80 CHF/m² pour la revêtementdes terrasses et balcons.